当我们在买房子的时候，要验收房子，然后一定要备案，所以我们在买房的时候，千万不能跳过任何一个步骤，对于每一个步骤都必须要上心，也必须要知道要怎么备案等等，所以下面就跟随我们一起来了解一下房地产备案查询？购房备案流程？具体的来了解一下吧。希望可以给大家带来帮助。

房地产备案查询

1、网上查询房屋备案：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。由于商品房购房备案查询网站不是统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要到百度上打上你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、房屋备案可以去房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

3、本网网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。

购房备案流程

1、买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

2、具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

3、而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

以上介绍了有关房地产备案查询，购房备案流程的全部信息，希望可以给大家带来帮助。当房地产备案查询的时候，是很关键的一个步骤，如果没有进行备案的话，那么自己的房屋就会有很大的风险，导致给自己增添很多的麻烦，所以买房并不是一件很简单的事情，大家必须要对于买卖房屋一定要谨慎。