深圳作为中国特色社会主义先行示范区，一直以来都是中国经济的重要引擎，也是吸引大量外地人前往工作和生活的城市之一。然而，深圳的房地产市场一直以来都备受关注，购房政策的变化也引起了许多人的关注。本文将介绍深圳最新的购房政策，并探讨外地人是否应该在深圳购房。

深圳最新购房政策有哪些？外地人应该在深圳买房吗？

根据最新的深圳购房政策，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。如果社保出现断缴，在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月），如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。如果社保出现断缴，在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月），如在购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。夫妻离异的任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

深圳市还规定了一些其他条件，如购房者年龄、购房面积、购房套数等限制。根据规定，购房者为深圳户籍居民需要年满18周岁，非深圳户籍居民需要年满20周岁。购房面积方面，购房者在购买首套住房时，购房面积限制为90平方米以内；在购买第二套住房时，购房面积限制为60平方米以内。购房套数方面，深户居民家庭和非深户居民家庭在累计购买住房套数上有不同的限制。

对于外地人来说，是否应该在深圳购房取决于个人情况和需求。深圳作为中国经济发展最为活跃的城市之一，拥有丰富的工作机会和发展空间。对于那些希望在深圳工作和生活长期发展的人来说，购房是一个考虑的重要因素。然而，购房政策对外地人来说相对较为严格，需要满足一定的条件才能购买商品住房。因此，外地人在购房前应详细了解政策规定，并咨询专业人士或当地政府机构，以确保自己符合购房条件。

此外，购房前还需要考虑购房的目的和投资回报。深圳的房价一直以来都较高，房地产市场波动较大。如果购房的目的是投资或短期居住，需要考虑市场风险和投资回报。对于那些暂时工作或生活在深圳的人来说，租房可能是更为灵活和经济的选择。

综上所述，深圳最新的购房政策对外地人来说相对较为严格，需要满足一定的条件才能购买商品住房。外地人在购房前应详细了解政策规定，并综合考虑个人情况和需求，以做出明智的决策。购房需谨慎，建议咨询专业人士或当地政府机构，获取最新信息和指导。