买房子是一件大事儿，不像我买平时的衣服，就算买错了也没什么大不了的。但是买房子若是买错了，就是一辈子的事情，买房子大家都没有经验，对于新手更是这样的。上海买房限购令，是从根本上能够满足我们这些刚需族，防止房价的上涨。如果你打算今年买房子，你知道买房子的那些注意事项吗？赶紧来看一下吧。

一、上海买房限购令

根据＂意见＂，自本意见发布之日起，暂定能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个税或社保证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个税或社保证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

按规定，在本市未拥有住房的非本市户籍居民家庭才有购房资格，上述接线工作人员解释称，而所谓家庭，则必须是已婚而非单身。不过据网易财经了解，上海针对非沪籍居民所执行的限购令，在此前的操作层面上，只核实税收或保险证明这一项，即外地居民只要提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个税缴纳证明或社保（城镇社会保险）缴纳证明，即可买房。

二、买房注意事项

1、要明确买房的目标

不要因为羡慕别人在某个地方的房屋好就跟着他去买，毕竟每个人的经济状况与消费水平都有所不同，要根据自己的实际情况选择合适的楼盘。

2、要注意买房时的首付

在确定好想要购买的楼盘之后，一定要去了解首付款有多少，根据首付款来合理分配自己的收入与开支，为房子的首付做好充足的准备。

3、筛选自己的买房范围

购房者要根据楼盘附近的交通以及商圈来进行选择，看交通以及生活是否便利。其实无论是购买二手房还是购买新开盘的小户型都有它们各自的优缺点，二手房相对来说配套设施都比较成熟，而且价格也要相对低一些；而新开盘的房屋会居住得更加舒适，更适合自己，未来的投资也会高一些。

4、了解购房常识

买房不是一件小事，会涉及到大量的资金，所以在买房之前要自己去了解一些购房常识。而且目前我国在房地产这一领域内的各项规定还并不是很完善，为了防止自己再买房的时候遭遇骗局，一些基本的买房攻略以及房地产基础知识是必须要了解的。

三、装修注意事项

1、边空虚

在新房装修注意事项中，切忌“床边空虚”，所谓的床边空虚是指床放在房屋的中央位置，四周空旷，不依靠墙壁。风俗说法，认为床应该摆放在卧室的角落里，靠墙的那一边越多，越有利于主人的事业和财运。

从科学上来讲，人平躺时不容易看见头前的情况，所以床头宜靠墙，避免露空而减少安全感。特别是床头空虚，潜意识里便会缺乏安全感，以致夜间多梦，睡眠质量降低，日间容易有精神不振等情况出现。

2、床头靠窗

在新房装修注意事项中，床头靠窗的摆放是的禁忌。窗户是气流和光线流通最强的地方，而床头则是我们休息的时候头部的朝向部分，人在进入睡眠时，身体抵抗力处于最弱的状态，这个时候只要外界对我们的健康有一点不利的因素，我们都无法抵抗。

这种睡眠状态下长此以往，会让身体状况不好的住户生病。还有一项，窗户常年饱受风吹雨淋，就算窗户的密封性再好，对我们的卫生状况也会造成一定影响。

3、中心受污

在新房装修注意事项中，不要把房屋的中心部位做成厕所，合理的户型设计都会在厕所旁设一个外窗，便于污气排放。厕所在屋子中心位置的话，一方面空气不易流通，另一方面，厕所里的排泄物中可能含有对人体有害的成分，容易导致人生病。

如果你是商为你是在上海打拼的，那我相信这条消息，对于我们这些买房刚需族来说是一件好事。因为上海买房限购令的根本是为了防治下，防止房价的炒起来。那今天小编给大家分享了，希望我们大家能够在买房的时候，能够做一些准备，能让自己减少错误的选择，买到满意的房子。