土地证对房屋来说很重要，所以还没办理土地证的房屋建议尽量早点去办理土地证，有了土地证，自己的房屋才有了保障。那么，办理土地证的流程有是什么呢？下面，我就为你们讲讲平湖自住房土地证办理流程是什么？平湖自住房土地证办理需要什么材料？

平湖自住房土地证办理流程是什么

１．平湖市，属嘉兴辖区之一，地理坐标介于北纬36度35分—52和东经120度57分—121度16分。陆域面积537平方公里，海域面积1086平方公里海岸线长27公里；耕地面积47万亩。

２．平湖属江南古陆外缘杭州湾凹陷为一冲积平原。境内地势平坦平均海拔2.8米，除东南沿海有呈带状分布的20座低丘和11座岛礁共4.89平方公里外余为大片平原。服装业是平湖的传统特色支柱产业。截止2013年，平湖市辖当湖街道、钟埭街道、曹桥街道、乍浦镇、新埭镇、新仓镇、独山港镇、广陈镇、林埭镇。

３．平湖房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４．土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

平湖自住房土地证办理要什么材料

１．在平湖向别墅开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；缴纳维修基金；缴纳契税；办理产权证；办理土地证。需要带上：《商品房买卖契约》复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。

２．房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。上述文章讲的就是关于平湖自住房土地证办理流程是什么以及平湖自住房土地证办理的时候需要用到什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。