二手房出售的过程中，很多人都不知道二手房出售条件，也不了解二手房出售网站，那么可以参考以下的介绍，应该会有更深入的掌握。另外二手房出售有很多种要考虑的条件以及基本的流程内容，所以在签订合同的时候，就应该要懂得这些相关的介绍，避免出现各种二手房出售风险问题。

二手房出售条件？

1、房屋已经共有人同意出售

根据合同法和民法通则的规定，共有人未获其它共有人同意，擅自处分共有财产的，其行为无效。为保护购房行为，购买存在其它共有人的房屋时，应审查其它共有人是否同意出售，比如夫妻一方出售房屋，应审查另一方是否同意出售。

2、房屋未设立抵押权

根据担保法和城市房屋抵押管理办法的规定，抵押人处理抵押房屋，应获得抵押权人同意，否则不得转让房屋。也就是说，根据规定，房屋抵押应办理抵押登记，并在权属证书上记载抵押情况，购房者可审查权属证书原件来查看房屋是否有抵押。

3、买卖双方应当表意真实

房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想，因此，因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签订的合同，皆非买卖当事人真实意思，原则上视为无效。所以，买卖双方要表达真实意愿，在平等自愿的基础上签订合同。

二手房出售网站？

1、房天下：是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。房天下在所有渠道发布的房屋买卖及租赁房源信息，均符合4个标准：真实存在、真实在售、真实图片、真实价格。

2、58同城：作为中国比较大的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域，提供房屋租售、餐饮娱乐、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、旅游交友等多种生活信息，覆盖中国大部分中城市。

3、赶集网：为用户提供房屋租售、二手物品买卖、招聘求职、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。

4、百姓网：为用户提供涵盖生活服务、招聘求职、房屋租售、二手车买卖、二手交易、教育培训、同城交友等本地生活解决方案。

以上的介绍就是二手房出售条件以及二手房出售网站，希望大家在二手房交易的时候，都可以考虑清楚这些内容。其实二手房交易本来就有非常多重要的知识点，需要大家掌握，包括选择的方法以及技巧等等，另外也要多关注每个房屋的安全性以及交易的流程，不要随便选择，以免出现风险。