2月6日上海新政后首次开启认筹的项目将按照“无房家庭优先”政策，实行积分摇号买房，和之前深圳的类似。此次启动认筹的楼盘分别是，浦江镇建发浦上湾、嘉定菊园板块的金地峯范、临港自贸区先行示范区的万达钻石湾三个楼盘正式启动公开认购，这也是上海市实施“沪十条”以来批新开的项目。上海新房摇号积分是什么？上海新房摇号积分细则是什么？

上海新房摇号积分

购房者在认购时，需要按照“计分制”规则，自行申报、承诺家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素。主要分为两部分：基础分和动态分。想要拿满基础分，只需要满足：上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录即可。动态分具体计算很简单，只需要明确认筹日至2003年之间，购买人总共在上海缴过多少个月的社保。

上海新房摇号积分细则

目前来看，可以购房的群体有这么5类：

1、分是,10+10+20+20=60分 ,即上海无房家庭5年内未购房；

2、二套是10+10+0+5=25分，即上海有房家庭5年内未再购房（可改善购房）；

3、外地无房家庭5年内未购房：0+10+20+20=50分；

4、外地无房家庭5年内有购房记录（后卖掉）：0+10+20+0=30分；

5、上海单身无房：0+10+20+20=50分。

上海新房摇号积分、上海新房摇号积分细则已经奉上，购房前，大家一定要确认自己有没有购房资格。