楼市“团购”也火了，今年已有近20城支持团购买房！虽然相关政策可以有效的刺激恢复楼市信心，但是作为消费者，还是要注其中一些风险因素。那么，团购买房要注意哪些风险？下面，就让我们一起来了解一下相关知识吧。

今年已有近20城支持团购买房

据财联社，近期，各地楼市支持性政策延续，其中既有支持团购打折、提高公积金贷款额度等，亦有禁止房企私自大幅下调价格。据不完全统计，今年以来，至少包括河南荥阳、江苏盐城、四川内江、河南济源、四川资阳、吉林长春、河南驻马店、安徽亳州、河南洛阳、安徽铜陵、河南漯河、浙江杭州、陕西安康、新疆乌鲁木齐、广东惠州、福建宁德、安徽滁州等近20城发布“购房团购”相关政策及活动。

团购买房要注意哪些风险？

据华夏时报，IPG中国首席经济学家柏文喜认为，“团购买房会获得较好的价格条件，但是团购也往往被未获取预售证项目作为内部认购的前期销售手段，从而解决项目资金匮乏的问题。因此自然也推高了项目因后期资金不落实或者销售困难而发生烂尾（的可能性），以及团购合同在取证前签署而导致的合同无效风险。”

另外，资深媒体分析师陈雷认为，“团购买房”仍具有一定的风险，“风险在于需要团购的项目都是销售不佳的，即使团购，依然无法保证其销售效果，如果团购效果依然不好，在现在大环境下，延期交房甚至烂尾风险较大。”

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