随着经济的发展和人口的流动，天津的房地产市场也日益活跃起来。对于想在天津购买房产的人来说，了解购房条件是非常重要的。

天津现在买房条件是什么？

以下是天津现在买房的一些基本条件：

第一，购房人必须具备完全民事行为能力。这意味着购房人必须是年满18周岁以上并且未满法定退休年龄的成年人。

第二，购房人需要同意以所购住房为抵押担保。这是购房时的一项重要要求，确保购房人具备稳定的购房能力和还款能力。

第三，购房人需要具备稳定的职业和经济收入，并且信用良好。银行或金融机构在审查购房贷款申请时，通常会对购房人的收入和信用记录进行评估，以确保购房人有能力按时还款。

第四，购房人必须具有中国境内常住户口或有效居留身份。这是为了确保购房人符合相关的居住条件和法律规定。

第五，购房人需要支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具体比例要根据当地政策而定，购房人需要提前了解并做好充足的准备。

第六，借款人的年龄加借款期限男士不超过65岁，女士不超过60岁。这是银行或金融机构对借款人年龄的一项限制，以确保借款人有足够的还款时间。

第七，购房人需要已经签署购买住房的合同或协议。这是购房交易的法律要求，确保购房人和卖方之间的权益得到保护。

需要注意的是，以上条件可能会因具体政策的变化而略有不同，因此在购房之前，建议咨询相关机构或律师，以确保购房过程顺利进行。

北京工作在天津买房方便吗？

对于在北京工作的人来说，购房条件相对来说是比较宽松的。一方面，北京与天津之间距离较近，交通便利，可以选择在天津购房并在北京工作。另一方面，天津的房价相对于北京来说要低一些，购房的门槛相对较低。因此，对于一些想要在北京工作的人来说，在天津购房是一个相对便利的选择。

总之，天津现在买房的条件包括具备完全民事行为能力、同意以所购住房为抵押担保、具有稳定的职业和经济收入、具有中国境内常住户口或有效居留身份、支付不低于所购房价一定比例的首付款、借款人年龄限制以及已签署购房合同或协议。对于在北京工作的人来说，在天津购房是一个较为便利的选择。购房者在购房前应咨询相关机构或律师，确认购房条件和政策的具体要求。