北京、武汉、深圳接续楼市新政！近期，北京、武汉、深圳等城市相继推出了一系列新的楼市政策，主要包括放松限购和鼓励“以旧换新”政策。这些政策的出台引起了社会各界的广泛关注，尤其是对周边城市楼市的影响备受关注。在中央政治局会议确立了房地产政策的基调后，各地都在努力优化存量房和增量住房政策，以推动房地产行业的高质量发展。

限购松绑对周边市场影响？

深圳市调整了对非本地户籍居民和成年单身人士的限购政策，将个税和社保缴交年限要求从3年降低至1年。这一举措意在激活市场，释放购房需求，吸引更多人购买房产。2023年末，深圳市常住人口增长显著，非户籍居民众多，因此调整限购政策有望进一步推动房地产市场复苏。这对于深圳及周边城市的楼市将产生积极影响，可能带动整个珠三角地区楼市的活跃度提升。

北京市也调整了限购政策，允许符合条件的市民在五环外购置一套商品房。这一政策的放宽将为购房者提供更多选择，有望增加购房需求，刺激市场交易量的增长。在北京这样的一线城市出台放宽限购政策，也将对周边城市的楼市产生一定溢出效应，可能推动周边城市的楼市繁荣。

武汉市虽然未在此次波动中直接调整限购政策，但作为一个房地产热点城市，其楼市走势也会受到周边城市政策的影响。随着北京、深圳等城市限购松绑，可能会吸引更多购房者目光转向武汉，增加楼市的交易量和活跃度。同时，“以旧换新”政策的普及也将鼓励更多居民升级换房，推动二手房市场的发展。

总体来看，北京、武汉、深圳等城市接续推出的楼市新政在放松限购和鼓励“以旧换新”的双重推动下，将对周边城市楼市产生积极影响。这些政策的实施有望激活市场需求，提振楼市交易量，带动整个地区楼市的复苏和发展。然而，需要密切关注政策的实施效果，防范可能出现的市场波动和过热情况，保持楼市的健康发展。